Crédit immobilier à 3.25% en 2026 : mensualités et coûts par montant

Le taux moyen immobilier en France en 2026 se situe entre 3.50% et 4.00% selon la durée (source Banque de France). Un taux de 3.25% est excellent, en dessous de la moyenne.

Pour obtenir un taux compétitif, passez par un courtier immobilier (Meilleurtaux, Pretto, Empruntis), présentez un dossier solide (CDI, apport 20%+, épargne résiduelle), et comparez au moins 3 banques.

Non. Le taux nominal est le taux de base. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) est le coût réel : il inclut les frais de dossier et l'assurance emprunteur obligatoire. C'est le TAEG qui doit être comparé entre les offres.

Oui. La renégociation est possible si votre taux actuel dépasse d'au moins 1 point le taux du marché et si vous avez encore au moins un tiers du capital à rembourser. Un rachat de crédit peut aussi être envisagé via un autre établissement.